Haus zum kaufen in Twistetal
Investoren Aufgepasst! Renditstarke Kapitalanlage als Gesamtpaket in Twistetal OT
34477
Twistetal
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 565 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35678316
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 565.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.212,39 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Immobilie für die Zukunft!
Das Areal auf ca. 3000m² Grund und Boden umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit 122 kW Photovoltaikanlagen. Dieses Areal wird autark betrieben, mit jeweils eigenständigen Wärmepumpen.Die Immobilien erwirschaften pro Jahr mit der Einspeisevergütung & alle Mieten ca. 90.000€.
Faktor 13,9
- Zweifamilienhaus BJ 1972. Beide Etagen sind vermietet.Die Wohnfläche umfasst für beide Wohnungen 215m².Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen hochwertig modernisiert.PV Anlage 9,9 kW
- Einfamilienhaus BJ 1970/ Kernsanierung 2022. Die Immobilie ist an eine Familie vermietet.Die Wohnfläche beträgt auf 6 ZKB ca. 120m².PV Anlage 50kW.
- Einfamilienhaus (Neuaufbau von Scheune auf Wohnhaus 2022) ist noch beziehbar. Die Wohnfläche umfasst ca. 130m² auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder & Hauswirtschaftsraum. Diese Immobilie ist Erstbezug.PV Anlage 29,9kW.
- Neubau 2024 von 2 Wohnungen (2x 2 ZKB a. ca 50/55m²)
- 2 Garagen
- Halle 15x9 Meter
- Scheune 20x8 Meter mit 34 kW Photovoltaik
- Einspeisevergütung 0,29 Cent pro kWp bis 2031
Das Areal auf ca. 3000m² Grund und Boden umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit 122 kW Photovoltaikanlagen. Dieses Areal wird autark betrieben, mit jeweils eigenständigen Wärmepumpen.Die Immobilien erwirschaften pro Jahr mit der Einspeisevergütung & alle Mieten ca. 90.000€.
Faktor 13,9
- Zweifamilienhaus BJ 1972. Beide Etagen sind vermietet.Die Wohnfläche umfasst für beide Wohnungen 215m².Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen hochwertig modernisiert.PV Anlage 9,9 kW
- Einfamilienhaus BJ 1970/ Kernsanierung 2022. Die Immobilie ist an eine Familie vermietet.Die Wohnfläche beträgt auf 6 ZKB ca. 120m².PV Anlage 50kW.
- Einfamilienhaus (Neuaufbau von Scheune auf Wohnhaus 2022) ist noch beziehbar. Die Wohnfläche umfasst ca. 130m² auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder & Hauswirtschaftsraum. Diese Immobilie ist Erstbezug.PV Anlage 29,9kW.
- Neubau 2024 von 2 Wohnungen (2x 2 ZKB a. ca 50/55m²)
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- Scheune 20x8 Meter mit 34 kW Photovoltaik
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