Etagenwohnung in Idstein

Die von uns angebotene 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Dachstudio) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das von uns angebotene Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1985 in sehr guter Wohnlage von Idstein durch die Firma Bücher errichtet.

Schöner Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Von hier haben Sie direkten Zugang zum schönen großen Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) und einem Ausgang zur Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf den Hexenturm. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche.

Auch haben Sie Zugang vom Dielenbereich zum Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und zum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Über eine Raumspartreppe im Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden (ca. 30 m² Wohnfläche), welcher als Dachstudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Eigentumswohnung ist - derzeit unbefristet vermietet - zu folgenden Konditionen:
- Mietpreis: ___________€ 800,00
- Nebenkosten: ________€ 250,00 (inklusive der Heizkosten)
- 1 PKW-TG-Stellplatz:_ € 30,00
- Warmmiete: _________€ 1.080,00

H A U S G E L D :
292,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 18,23 €)

E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023) :
- € 40.866,89 gesamt
- € 3.575,85 Anteil Wohnung




R E N O V I E R U N G S A R B E I T E N :
- 2023 Renovierung Gäste-WC
- 2023 Erneuerung Rollladengurte
- 2021 Neue Einbauküche
- 2019 Komplette Badsanierung