Erdgeschosswohnung in Viersen
VIERSEN-ZENTRUM - MODERNE, GUT VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON & BLICK INS GRÜNE!
Grevenbroicher Straße
41748 Viersen
41748 Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.15 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35679830
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.15 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.746,15 € |
| Mit Immobilienpreisen Viersen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
DIE IDEALE KAPITALANLAGE!
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung zum ÖPNV und zum Viersener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ca. 68m² WFL verteilen sich auf die zentrale Diele, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, sowie das separate Badezimmer (mit Fenster und Badewanne) nebst angrenzendem Schlafzimmer. Der Balkon in Sonnenlage rundet den Komfort der tollen Erdgeschosswohnung ab.
Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit der Renovierung ist die Wohnung für 395€ Kaltmiete vermietet.
Die Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft stets gepflegt und instandgehalten - Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung zum ÖPNV und zum Viersener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ca. 68m² WFL verteilen sich auf die zentrale Diele, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, sowie das separate Badezimmer (mit Fenster und Badewanne) nebst angrenzendem Schlafzimmer. Der Balkon in Sonnenlage rundet den Komfort der tollen Erdgeschosswohnung ab.
Die Wohnung wurde 2011 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit der Renovierung ist die Wohnung für 395€ Kaltmiete vermietet.
Die Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft stets gepflegt und instandgehalten - Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
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Lage
Grevenbroicher Straße41748 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.773,07 €/m² in Viersen.
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