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Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Eselsberg // Wohnoase mit Dachloggia

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
101.53 m²
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Objekt-ID: 35679881

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.53 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.422,34 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumwohnung am Ulmer Sonnenhang! Hier gilt die Devise: Wohnen - Wohlfühlen - Geniessen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 101,5 m². Zusätzlich stehen weitere ca. 18,5 m² Terrassenfläche mit einem ca. 6 m² großen Abstellraum zur Verfügung.
Neben dem vielen Platz und der sonnigen Dachterrasse ist ein Highlight sicherlich der Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt.

Aufteilung:
Diele; Garderobe; Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Küche mit großer Durchreiche und Glasschiebetür zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse mit Markise.

Im Jahr 2007 wurde die Wohnung komplett und aufwenig saniert und renoviert.

Die Garage spart viel Zeit bei der Parkplatzsuche und kann zusätzlich für EUR 24.900 erworben werden. Für Fahrräder und Müll stehen Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.


Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091159
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,48 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.342,05 €/m².

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