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Maisonette-Wohnung in Neu-Ulm

schöne 3-Zi-Eigentumswohnung (Maisonette) im Ortskern von Neu-Ulm Burlafingen Neubau - Bezug: 2025

Thalfinger Straße
89233 Neu-Ulm
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.2 m²
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Objekt-ID: 35679903

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.20 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.930,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Aktuell bauen wir mitten im Ortskern von Neu-Ulm Burlafingen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Wir können Ihnen aus diesem Objekt noch 2-, 3- und 4-Zi-Eigentumswohnungen zum Kauf anbieten.

Das Haus wird auf dem Gebäudestandart KFW 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.

Das besondere an uns: Wir erbringen beim Bau des Massivhauses viele Planungs- und Bauleistungen selbst.

Nägele BAU ist: Architekturbüro, Bauunternehmen, Zimmerei- und Holzbau, Dachdecker, etc. Wir erbringen über 50% bei der Erstellung durch eigene Arbeitskraft. Sonst übliche Schnittstellen am Bau entfallen dadurch. Dies hat für Sie große Vorteile.
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Lage

Thalfinger Straße
89233 Neu-Ulm
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,64 €/m² in Neu-Ulm.

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