Erdgeschosswohnung in Pottenstein

Attraktive Erdgeschoss-Wohnung auf Traumgrundstück zu verkaufen

Wir bieten Ihnen eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit 115 Quadratmetern in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen großen Wintergarten, der einen angenehmen Blick auf den Vorgarten bietet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einer modernen Infrarot-Elektroheizung ausgestattet ist, welche den gesamten Raum behaglich erwärmt. Auch das angrenzende Esszimmer verfügt über eine Infrarot-Elektroheizung.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine Warmwasser-Solaranlage sorgt überwiegend für warmes Wasser, bei Bedarf wird die Ölheizung automatisch aktiviert. Eine Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls installiert.

Im Kellerbereich stehen Ihnen ein großer Abstellraum, eine Waschküche und eine Sauna zur Verfügung, in der auch Gäste Platz finden können. Der großzügige Garten zur Mitbenutzung lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen mit Grillmöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort für gesellige Stunden im Freien.

Die Garage ist direkt am Haus angebaut und es gibt einen zusätzlichen Stellplatz. Auf Wunsch können die Käufer die Möbel sowie die Sauna - gegen Aufpreis - übernehmen.

Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen mit einem einladenden Außenbereich und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung anzumelden!

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor