Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Dürrenberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte, dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über gesamt acht einladende Zimmer., welche sich wie folgt aufteilen.
Erdgeschoss (sep. vermietete Wohnung)
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Dusche und gemütlicher Wohnküche

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer

Dachgeschoss (welches zur Wohnung im OG gehört)
Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer mit abgetrennten extra Schlafbereich, Abstellraum und Sanitärbereich

Das 1931 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Jede Wohneinheit hat seine eigene Heizung. Im OG wurde die Heizungsanlage im Jahr 2009 verbaut und 2015 im Erdgeschoss. Weitere Sanierungsarbeiten wurden ebenfalls schon vorgenommen. So wurden das Dach erneuert, inkl. Dämmung, im Jahr 2007, die Schallschutzfenster (Klasse 2) auf Kunststoffbasis (stellenweise mit Rollläden) im Jahr 1997, Sanitärbereich im OG 2012 bzw. 2015 und weitere Werterhaltungsarbeiten wurden in den ganzen letzten Jahren vorgenommen.

Sieben Garagen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorstehen wird und weitere Stellplätze auf dem Grundstück stehen auch noch zur Verfügung. Ebenfalls sind 2 Terrassen, ein Waschhaus und ein niedlicher Garten vorhanden, sowie ein Teilkeller im Haus.
Durch diese vielen Garagen und auch dem Keller ist ordentlich Stauraum für Ihre Gegenstände und Habseligkeiten vorhanden. Auch das dazugehörige Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 795 Quadratmetern ist so vieles möglich.

Hinweis: Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 80 m² Wfl.) bewohnt ein nettes älteres Ehepaar, welches sich auch liebevoll um das gesamte Anwesen kümmert. Die monatliche Kaltmieteinnehme beträgt derzeit 280,- €.
Ein lebenslanges Wohnrecht, für die netten Mieter, ist im Grundbuch eingetragen. Also "kauft" man, im Prinzip, diese netten Leute mit.