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Einfamilienhaus zum kaufen in Ebsdorfergrund

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ebsdorfergrund-Leidenhofen

35085 Ebsdorfergrund
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
10
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35680299

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.228,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, vollunterkellerte Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1932, wurde laufend modernisiert und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² viel Platz für die ganze Familie. Der ca. im Jahr 1961 getätigte Anbau spiegelt die heutige Lebensqualität im Haus wider. Er fungiert als praktischer Windfang und unterstützt die Energieeinsparung positiv.

Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt es durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und einer massiven Bauweise, die solide Substanz und stilvolle Architektur harmonisch vereint.

Modernisierungen:
Dachanhebung und Vergrößerung der Räumlichkeiten: ca. 1974
Rückseite des Daches neu eingedeckt ca. 2009
Innenausbau bzw. Umbau EG ca. 1992
Bad ca. 2010 und 2023
Gäste-WC: ca. 2010
Fenster (überwiegend) ca. 2003 und 2020

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen. Dank großer Fenster und gut durchdachter Raumaufteilung entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Bereich des Hauses.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme des Baujahres mit der Funktionalität und dem Komfort eines modernen Zuhauses. Ideal für Familien, die großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen schätzen!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

35085 Ebsdorfergrund
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Ebsdorfergrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.496,54 €/m² in Ebsdorfergrund.

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