Reihenmittelhaus zum kaufen in Sinntal

Dieses angebotene Fachwerkhaus wurde ursprünglich im Jahr 1925 auf einer Grundstücksfläche von ca. 997 m² erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Im Jahr 1968 wurde das Haus erstmalig saniert. Im Jahr 2021/2022 folgten weitere großzügige Sanierungsmaßnahmen, so wurden die Innenwände und die oberste Geschossdecke gedämmt, die Wasserleitungen und Elektrik erneuert und die Fenster teilweise in zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. In diesem Zuge wurde auch die Haustür ausgetauscht. Die Dacheindeckung ist noch aus den 60er Jahren. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², welche sich über zwei Etagen auf insgesamt fünf Zimmer verteilen.

Durch die Hanglage befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus 1987 sowie dem Öltank aus dem Jahr 2005. Angrenzend steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.

Den Wohnbereich des Hauses erreichen Sie über einen kurzen Treppenaufgang. Über den kleinen Flur haben Sie direkten Zugang zur gut geschnittenen Wohnküche mit einer gemütlichen Essecke. Im direkten Übergang erreichen Sie das in 2022 sanierte Tageslichtbad mit Dusche. Das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer bietet jede Menge Platz für schöne Stunden mit der Familie. Von hier aus erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Übergang in den großen gepflegten Garten.

Eine Holztreppe führt Sie zum Obergeschoss. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon, der in Süd-West-Richtung ausgerichtet ist. Hier können Sie abends entspannt den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Zwei freundliche Zimmer, können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden. An eines dieser Zimmer schließt ein kleines WC an.

Ein kleiner Spitzboden eignet sich gut für Abstellmöglichkeiten.

Der großzügige Garten mit Gartenhäuschen bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Zum Angebot gehört ein separates Garagengebäude, welches Ihnen Parkmöglichkeiten für zwei PKWs bietet. Zudem haben Sie hier weitere Stau- und Lagermöglichkeiten.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.