Mehrfamilienhaus zum kaufen in Philippsreut

Das wunderbare, weitläufige Anwesen mit seinem über einen Hektar großen Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit der vorhandenen Ausstattung und den Einrichtungen, wie der Maschinenhalle, dem Bauerngarten, dem Fischweiher und dem Hühnerstall, bietet sich die Möglichkeit, einen nahezu autarken Hof zu bewirtschaften. Die Partyhütte sowie der idyllische Garten laden zudem zur Entspannung und Geselligkeit ein.

Das ursprüngliche Haus war das erste Gebäude der Siedlung und entstand um das Jahr 1600. Seine heutige Gestalt erhielt es 1992 durch eine umfassende Renovierung, bei der das Haus teils neu aufgemauert und die gesamte Infrastruktur – Strom, Wasser, Heizung – modernisiert wurde.
Zusätzlich zur zentralen Ölheizung besteht die Möglichkeit, in einigen Räumen im Obergeschoss und im Untergeschoss mit Holz oder Pellets zu heizen.

Das gemütlich eingerichtete, gepflegte Haus mit seinen charmanten Holzbalken und einem fantastischen Weitblick beherbergt aktuell zwei großzügige Wohnungen, die beide ebenerdig zugänglich sind.
Die untere Wohnung ist dauerhaft belegt, die obere Wohnung aber sofort bezugsfähig.

Ein Teil des Grundstücks mit einer Größe von ca. 0,85 ha ist bis zum 31.12.2026 verpachtet.

Nach Absprache können die Inneneinrichtung sowie das Hofinventar gerne übernommen werden.