Sonstige zum kaufen in Wehrheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Dieser ursprünglich im Jahr 1971 erbaute Bungalow wurde 2010 umfassend modernisiert und umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurde das Dachgeschoss aufgestockt und mit Gauben versehen, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Das Objekt wurde zuletzt als großzügiges Generationenhaus mit vier separaten Wohneinheiten genutzt, ideal für Familien, die in engem Kontakt leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne, sowie eine Einbauküche. Besonders beeindruckend ist das knapp 60 Quadratmeter große Wohnzimmer im Haupthaus, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die ursprünglich verbaute Ölheizung wurde 2015 durch eine moderne und energieeffiziente Gasheizung ersetzt. Für zusätzliche Energieeinsparung sorgt die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage, die nachhaltig und umweltfreundlich arbeitet. Besonders komfortabel ist die Fußbodenheizung, die im Anbau sowie in der Einliegerwohnung verlegt wurde und für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Wehrheimer Ortsmitte, wodurch sowohl der Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind.
Aktuelle Aufteilung:
Das Erdgeschoss im Haupthaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, knapp 60 m² große Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht und viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein modernes Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet aktuell ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Außerdem befindet sich eine EBK im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich neben einem zusätzlichen Badezimmer auch ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungskeller mit der modernen Gasheizung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Durchbruch zur angrenzenden, abgetrennten Wohneinheit zu schaffen, wodurch der Keller weiter flexibel genutzt oder erweitert werden kann.
Im Rahmen des Anbaus ist eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, moderner Küche und hellem Tageslichtbad entstanden. Die moderne Küche, bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das helle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die zwei in etwa gleich großen Zimmern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung hat einen separaten Zugang, der sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet, was zusätzliche Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Diese Einliegerwohnung eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Im Zuge des Umbaus wurde auch im Keller des Haupthauses eine separate Wohneinheit geschaffen, die über einen eigenen Eingang verfügt. Diese Einheit umfasst eine kleine, funktionale Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie zwei geräumige Zimmer. Auch hier wäre eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum denkbar, falls eine Erweiterung der Hauptwohnfläche gewünscht ist.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Familienanwesen – dieses Haus überzeugt durch seinen flexiblen Grundriss, die durchdachte Aufteilung und der zentralen Lage im Herzen der Wehrheimer Innenstadt.