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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfedelbach

Kapitalanleger aufgepasst - neuwertiges Mehrfamilienhaus in Randlage, voll vermietet!

74629 Pfedelbach
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
14
Fläche
336 m²
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Objekt-ID: 35680673

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 336.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.616,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde 2017 fast vollständig neu aufgebaut.

Es besteht aus dem Haupthaus aus 2017 und einem kleinen älteren Teil aus 1995.

Im Haus befinden sich 3 großzügige Wohnungen mit ca. 300 m² Wohnfläche, sowie eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang im UG mit ca. 32 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die großzügige 5 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Neben der Wohn-Ess-Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer und 4 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch und verfügt daher ebenfalls über 5 1/2 Zimmer mit 113 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss befindet sich eine helle ca. 78 m² große 3 1/2 Zimmer- Wohnung, die neben der offenen Ess-Küche ebenfalls über ein Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verfügt. Die Loggia rundet die Wohnung mit einem großartigen Ausblick und viel Privatsphäre ab.

Die kleine 1-Zimmer Wohnung im UG verfügt über einen separaten Zugang und befindet sich im "älteren" Teil des Hauses von 1995.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier neben einem Heizraum 3 weitere große Kellerräume.

Zum Haus gehören 5 Außenstellplätze.

Ob als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus, hier haben Sie alle Möglichkeiten auf neustem Standard.
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Lage

74629 Pfedelbach
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Pfedelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,10 €/m² in Pfedelbach.

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