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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Kapitalanlage: 2,5-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
336.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72.75 m²
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Objekt-ID: 35681580

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 336.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.618,56 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 73 m² und einem einladenden Westbalkon bietet diese Immobilie ein sicheres Renditeobjekt.

Die lichtdurchflutete und geräumige Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und den Abend in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen im Freien.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist aktuell nicht möglich. Ein Außenstellplatz kann optional für 15.000,- € erworben werden.

Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit hoher Lebensqualität sowie einer hervorragenden Anbindung an München.

Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios – diese Wohnung bietet langfristige Mieteinnahmen, eine großzügige Wohnfläche, einen Westbalkon und eine gepflegte Bausubstanz, die sie besonders attraktiv machen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine stabile Kapitalanlage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.289,06 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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