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Etagenwohnung in Braunschweig-Timmerlah-Geitelde-Stiddien

Gehobene Eigentumswohnung mit Garage in Timmerlah

Kirchstr.
38120 Braunschweig, Timmerlah-Geitelde-Stiddien
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35681614

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preis/m²: 3.627,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2012
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab November 2024 können Sie diese edle, stilvoll eingerichtete Wohnung mit gehobener Innenausstattung erwerben. Die Immobilie befindet sich im Kultur- und Wirtschaftsstandort Braunschweig und besticht mit dem auf die Bedürfnisse eines modernen Paares zugeschnittenem exklusiven Grundrisses, welcher Wohnen und Arbeiten zum Erlebnis werden lässt. Für den Spaziergang zwischendurch ist der Timmerlah Busch fußläufig erreichbar und lädt zum Durchatmen ein.

Durch den galerieähnlichen Eingangsbereich, der mit Bodenspots ein besonderes Ambiente erzeugt, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Tageslicht-Badezimmer en suite mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche zählen neben der modernen Wohnküche zum Apartment. Eine traumhafte Küche mit Kochinsel und stylisch in Szene gesetzter Theke ist das Herzstück des großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiches. Der von zwei Zimmern aus zugängliche große Balkon mit Blick auf herrliche Sonnenaufgänge rundet das Wohlfühlpaket ab.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 185,00 €.. Zwei Autos finden bequem Platz, eines auf dem Stellplatz und ein weiteres in der großzügigen, gefliesten Garage mit elektrischem Rolltor.

Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage, die ein altes Herrenhaus mit moderner Architektur verbindet und durch ein abgeschlossenes, elektrischen Tor zu betreten ist.
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Lage

Kirchstr.
38120 Braunschweig
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Braunschweig Timmerlah-Geitelde-Stiddien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Timmerlah-Geitelde-Stiddien. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².

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