Reiheneckhaus zum kaufen in Willich

Raumwunder in Willich: Dieses wertige Eckhaus befindet sich in schöner Sonnenlage und ist Bestandteil eines attraktiven Dreispänners.
Das Haus wird in Kürze bezugsfrei und eignet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern.

Das Gebäude wurde 1989 konventionell in 2 1/2 geschossiger Bauweise mit Keller in WU-Beton und Satteldach erstellt. Es ist voll verklinkert, das Dachgeschoss weist eine große Dachgaube zur Strassenseite auf und ist voll ausgebaut. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine optimale Möblierung des Hauses. Der Keller mit Wohncharakter bietet die ideale Option eines Homeoffice.

Ein großer Pluspunkt des Kellers: Er ist in Wanne gebaut - ein wertvoller Aspekt, denn viele konventionell gemauerte Keller am Niederrhein sind massiv von Feuchtigkeit betroffen.

Zur Aufteilung des Hauses

5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Balkon, 1 Terrasse und 4 Kellerräume

Keller
Der Keller ist verputzt, durchgängig gefliest und mit Heizkörpern versehen. Im Heizungsraum befindet sich die neue Gaszentralheizung nebst Warmwasser-Standboiler. Die separate Waschküche verfügt über ein Waschmaschinen-Podest.

Erdgeschoss
Die Raumaufteilung ist klassisch-bewährt: Es gibt ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein rund 33 m² großes Wohnzimmer.
Von dort gelangen Sie über eine erneuertes dreiteiliges Fenster-/Türenelement auf die Terrasse in Wohnzimmerbreite und in den schönen Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest.

Obergeschoss
Hier befinden sich zwei angenehm große Schlafzimmer von ca. 20 m² Größe. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das Vollbad ist mit Wanne und Dusche versehen.

Dachgeschoss
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte zeitgleich mit der Erstellung. Das Studio gliedert sich in zwei gleichgroße Zimmer und ein Kinder-Wannenbad mit Fenster.

Garten
Der Garten ist schön angelegt und nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen sorgt für die Wasserversorgung. Die große Markise schützt Sie vor der Mittagssonne. Gartengeräte, Fahrräder etc. können direkt in der angrenzenden Garage untergebracht werden.

Fazit
Ein hochwertiges Familiendomizil in ruhiger Lage und mit bester Infrastruktur. Sie erwerben dieses schöne Haus aus 1. Hand!