Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen (Südliche-Weinstrasse)

PREISREDUZIERUNG !!
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in sehr attraktiver und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Oberhausen und wurde 1980 in grundsolider Massivbauweise auf einem 790 qm großen Grundstück errichtet.

Beim betreten des Hauses imponiert der große Dielenbereich mit den umliegenden Wohnräumen und dem offenen Treppenbereich.

Das Haus teilt sich in 3 Wohnebenen (Multi Level) wie folgt auf:
Ebene 1 im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Esszimmer (Diele) mit Zugang zu einer wunderschönen Südterrasse sowie gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie die Küche mit Speisekammer.

Ebene 2 verfügt über zwei schöne Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein im Jahr 2012 saniertes modernes Badezimmer mit Tageslicht.

In der Ebene 2 im Dachgeschoss findet man ein großes und helles Studiozimmer mit eigenem Südbalkon und 2 Abstellräumen.

Alle Räume sind praktisch geschnitten, sind hell und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die beiden unteren Ebenen werden teils als Gästezimmer/Büro, Gäste-WC, Hobbyraum sowie typische Kellerräume mit Technik/Heizraum genutzt. Hier befindet sich noch ein weiteres saniertes Duschbad mit Toilette.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 qm (Ebene 1, 2 u. 3) inklusive Hobbyraum/Gästezimmer und zuzüglich Kellerräume in den unteren Ebenen.

Ein Highlight ist sicherlich der idyllische Garten mit Terrassen und zahlreichen Freisitzgelegenheiten. Hier findet man überall einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Der hintere Grundstücksteil wird als Pflanzgarten genutzt.

Ein großes Garagengebäude mit angrenzender Werkstatt bietet genügend Platz. Weitere PKW-Stellplätze stehen im großen abschließbaren Hof zur Verfügung.

Das Anwesen macht einen gepflegten Gesamteindruck ist jedoch in verschiedenen Gewerken noch modernisierungsbedürftig.

Das gesamte Haus kann auf Wunsch auch gerne kurzfristig geräumt und übergeben werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf eine bevorzugt schriftliche Anfrage.