Einfamilienhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee
7-Zimmer-Einfamilienhaus in Seenähe im Zentrum von Herrsching
Dillizerstraße
82211 Herrsching am Ammersee
82211 Herrsching am Ammersee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 187.33 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35681919
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 187.33 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | 17.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.590.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.487,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in perfekter Lage. Neben sieben Zimmern zählen zu dem Objekt vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Es gibt eine Einliegerwohnung und mehrere Kellerräume.
Das Haus ist derzeit in 4 Vermieteinheiten unterteilt und bietet sich auch als Anlageobjekt an. Ein Rückbau zur Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Zusätzlich zu der Doppelgarage gibt es noch einen Außenstellplatz.
2016 wurde eine moderne Gasbrennwert-Heizanlage eingebaut, ebenso eine Wasserenthärtungsanlage.
Die Hauptküche im EG wurde im Jahr 2017 neu eingebaut. Die Küchen im 1. OG und DG sind von 2023.
Die IST-Miete 2024 beläuft sich auf 51.325,00€.
Die SOLL-Miete liegt bei ca. 62.500,00€.
Es gibt eine Einliegerwohnung und mehrere Kellerräume.
Das Haus ist derzeit in 4 Vermieteinheiten unterteilt und bietet sich auch als Anlageobjekt an. Ein Rückbau zur Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Zusätzlich zu der Doppelgarage gibt es noch einen Außenstellplatz.
2016 wurde eine moderne Gasbrennwert-Heizanlage eingebaut, ebenso eine Wasserenthärtungsanlage.
Die Hauptküche im EG wurde im Jahr 2017 neu eingebaut. Die Küchen im 1. OG und DG sind von 2023.
Die IST-Miete 2024 beläuft sich auf 51.325,00€.
Die SOLL-Miete liegt bei ca. 62.500,00€.
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Lage
Dillizerstraße82211 Herrsching am Ammersee
Herrsching am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.633,00 €/m² in Herrsching am Ammersee.
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