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Reiheneckhaus zum kaufen in Unna

Gemütliches Haus für die Familie

59427 Unna
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 35682008

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.704,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Grundstück.

Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich neben einem separaten Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum unbeheizten Wintergarten und den Gartenbereich.

Im Obergeschoss gibt es neben dem Badezimmer 3 gut aufteilte Schlaf-/Arbeitszimmer. Davon hat ein Zimmer einen direkten Zugang zu einem Balkon.

Das 1965 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Zudem steht im Ess-/Wohnzimmer ein Kamin als alternative/zusätzliche Heizquelle zur Verfügung (siehe Fotos).

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Das Haus ist unterkellert. Ein Kellerraum ist aktuell beheizt und wird als Hobbyraum genutzt. Über eine Treppe gelangt man aus dem Keller in den Gartenbereich.

Das Grundstück ist 293qm groß und bietet ein gutes Verhältnis von vorhandenem Platz und Pflegeaufwand, um sich vom stressigen Alltag zu erholen und zu entspannen.

Zuvor sind sicherlich einige Renovierungsarbeiten zu erledigen. Ein Blick sollte u.a. auf die Heizungsanlage (ca. 1991) und Fenster (überwiegend aus 1978) geworfen werden. Dadurch wird auch die Energieeffizienz deutlich verbessert werden können.
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Lage

59427 Unna
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Unna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.792,88 €/m² in Unna.

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