Reihenmittelhaus zum kaufen in Maisach

Aktuell ist kein Eigenbezug möglich! Verkauf mit Nießbrauch.

Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist dieses Angebot ein tolles Investment.
Der Verkehrswert für eine bezugsfreie Immobilie beträgt 689.000,- €. Durch die Gewährung eines erstrangig und grundbuchrechtlich gesicherten Nießbrauchrechtes für den Eigentümer/Bewohner des Hauses, reduziert sich der Kaufpreis auf 349.000,- Euro.
Alleinstehend und ohne Nachkommen möchte der Eigentümer welcher das 67 Lebensjahr vollendet hat, das Leben im Ruhestand umfassend genießen und den ein und anderen Wunsch realisieren.

So präsentiert sich dieses schmucke Reihenmittelhaus in Maisach.
Ergänzt und erweitert unter anderem durch den Wintergartenanbau, der Balkon-Überdachung hat der Eigentümer neben klassischer Werterhaltungs- und Energieeffizienzmaßnahmen wie z.B. ein neues Dach mit Aufdach-Dämmung und Elektrifizierung der Rollladen stets dafür gesorgt, dass Wohnqualität und Werterhalt gegeben sind.
Nach Prüfung durch den Heizungsbauer ist bei der perfekt laufenden Heizung aus dem Jahre 1987 kein Austausch notwendig/aktuell gesetzlich vorgeschrieben. Der Aufwand einer neuen Heizung wurde in der Wertfindung mit 40.000,-€ berücksichtigt. Im Jahre 2017 wurden alle Heizkörper erneuert.
Die Fenster sind zum Teil 3-fach isolierverglast, und das Bad im 1.OG wurde 2016 erneuert. Ergänzend zur Aufdachdämmung unterstützt die Dämmung der obersten Geschossdecke bei der Energieeinsparung.