Erdgeschosswohnung in Schkeuditz

*PROVISIONSFREI*

Das Bestandsobjekt im Birkenweg 2 in 04435 Schkeuditz, wurde im Jahr 1997 gebaut und ist Teil eines gepflegten Wohnparks mit vielen Grünflächen, Büschen und Bäumen. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut erhalten, 400.000 Euro wurden in den letzten Jahren investiert, sodass kein Instandhaltungsrückstau besteht. 2019 wurden beispielsweise die Müllstandorte und Spielplätze erneuert. Das Eigentumswohnungs-Paket mit einer Gesamtwohnfläche von 2.908,51 qm besteht aus 46 Zwei- bzw. Drei-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43,06 qm bis 117,76 qm.
Alle Wohnungen sind vermietet. Bei Mieterwechsel ist eine Weitervermietung problemlos möglich, wobei eine Miete von 6,50 €/qm erreicht werden kann. Die Ausstattung ist gut. Es existiert eine Gas-Zentralheizung sowie Schallschutzfenster und eine Belüftungsanlage. In den Wohnungen wurde Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bädern und Küchen verlegt. Die Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss und je einen Kellerraum. Ein Aufzug ist ebenso vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Im Wohnpark befinden sich mehrere Ladengeschäfte im Erdgeschoss, u. a. ein Konsum und ein Kosmetikstudio.