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Reihenmittelhaus zum kaufen in Viersen

Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse - Dülken Nord - 129 qm Wohnfläche

41751 Viersen
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35683150

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 161,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.558,14 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilien-Reihenhaus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 129 qm Wohnfläche und eignet sich ideal für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoß sind klassisch das Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC sowie ein Abstellraum untergebracht. Die Küche ist aktuell offen zum Wohn-/ Essbereich gehalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, die zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden einlädt.

Das Obergeschoß überzeugt durch drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Im Keller befinden sich neben einem großzügigen Zimmer mit Tageslicht, ein Duschbad sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Einer der Räume wird derzeit als Partyraum genutzt. Durch die hier vorhandenen Wasser- und Abwasseranschlüsse lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand eine Küche installieren, so dass die Kellerebene autark nutzbar wird. Weiterhin befindet sich im Keller der Hausanschlussraum, in dem u.a. die Heizungsanlage untergebracht ist.

Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück etwa 3 Gehminuten vom Haus entfernt.
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Lage

41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,35 €/m² in Viersen.

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