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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halstenbek

PROVISIONSFREI - MFH mit fünf Einheiten in traumhafter Lage - Teilweise Eigennutzung möglich

25469 Halstenbek
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Kaufpreis
1.070.000 €
Zimmer
12
Fläche
369.66 m²
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Objekt-ID: 35683233

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 369.66 m²
Grundstücksfläche: 719,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.070.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.894,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 besticht durch eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt 369,66 m² und eine Grundstücksfläche von 719 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude Stabilität und zeitlose Eleganz. Eine Gas-Heizung (Baujahr 2017) sorgt für behagliche Wärme, während ein Keller mit einer Fläche von 55,15 m² ausreichend Stauraum bietet. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.

Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über vier Wohneinheiten und einer Einheit im Souterrain, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen und bieten ausreichend Platz für Familien oder WG´s. Die Gestaltung mit hellen Farben und viel Tageslicht lässt die Räume besonders einladend und freundlich wirken. Das Haus besticht zudem durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Garten um das Haus herum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Wohnkomfort.
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Lage

25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.507,31 €/m² in Halstenbek.

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