Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Helles Dachgeschoss zum Nestausbau. Vermietet.
Ihr Traumnest zum Ausbau – in bester Lage über den Dächern von Eimsbüttel.

Dachnest gesucht?
Mitten im Generalsviertel liegt dieses Dachgeschoss mit großen Fenstern zur Mansteinstraße & Küche zum grünen Innenhof. 80 m2 für Ihr Traumnest. Jetzt günstig zugreifen!

DAS OBJEKT

Das klassische Gründerzeit-Mehrfamilienhaus liegt von der Mansteinstraße zurückversetzt & hat dadurch 1 großen Vorplatz für die Bewohner. Hier werden gerne Fahrräder abgestellt abgestellt. Ihr Adlernest liegt im Dachgeschoss, in der 5. Etage mit schönem Blick über Eimsbüttels Dächer.
12 nette Nachbarn im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich links 1 psychologische Praxis. Wenige Einheiten sind vermietet, meist wohnen die nette Eigentümer im Haus.
Gutes Wohngeld, gutes Haus. Mit 285 Euro/ Monat ist Ihr Wohngeld niedrig. Sie führen 100 Euro den Rücklagen zu. Über die Protokolle: 2023 wurden die rechten Schornsteinzüge & das rückwärtige Grundmauerwerk saniert. Noch in diesem Jahr, 2024, werden die Siele saniert. Ein KVA liegt vor und wurde von der WEG freigegeben. Die Kosten werden aus den Rücklagen finanziert.
Sie wollen mehr wissen? Alle relevanten Unterlagen zum Objekt erhalten Sie von uns über 1 Download-Link nach der Besichtigung. Sprechen Sie uns gerne darauf an.