Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach-Hand: Modernisierte Haus-im-Haus Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und Garage!
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35684851
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.00 m² |
Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.798,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Das voll unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde im Jahr 1983 fertig gestellt. Die Wohnung hat einen Haus-Charakter und verläuft vom Untergeschoss zur Hochparterre. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, heller Schlafraum mit Zugang zu einem großen Badezimmer. Vom Schlafraum aus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Hier gibt es einen direkten Zugang zum Treppenhaus und zur Waschküche. Vom Wohnungseingangsbereich aus geht zur vorderen Hausseite hin zunächst die Küche ab. An der Küche grenzt das Gäste-WC mit Dusche an. Im großzügigen Wohnbereich ist ein offener Kamin installiert. Vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zum Balkon, welcher ebenso wie die Terrasse und der Garten in Richtung Süd-West ausgerichtet ist. Der separate Essbereich grenzt am Wohnbereich an. Vom Essbereich aus ist noch ein weiterer Schlafraum oder Arbeitsraum erreichbar. Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz vor der Garage.
Lage
51469 Bergisch GladbachBergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,67 €/m² in Bergisch Gladbach.
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