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Dachgeschosswohnung in Cuxhaven

kleine Dachgeschoss-Wohnung nahe an der Grimmershörnbucht mit dem Welt-Schifffahrtsweg!

Bernhardstraße
27472 Cuxhaven
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
2
Fläche
39.72 m²
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Objekt-ID: 35684907

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.72 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 90.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.265,86 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der 3. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Im Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Kellrräume.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Flur mit Zugang zum Abstellraum, Bad/WC mit Fenster, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche

Besonderheiten:

* im Kaufpreis enthalten: die Einbauküche und Möblierung

* 1 Kellerraum (ca. 2,28 m²)

* nur ca. 200 m bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg!

* nur wenige Gehminuten bis zum Lotsenviertel und den maritimen Einrichtungen

* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum



Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung, im Schlafzimmer: Holzfenster / zweifach Isolierverglasung

Fußboden: Fliesen, Laminat in Holz-Optik

Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 20.06.2019 - gültig bis 19.06.2029

Energieverbrauchskennwert: 93,5 kWh/(m².a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagentechnik: 2005
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Lage

Bernhardstraße
27472 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,14 €/m² in Cuxhaven.

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