Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterburg (Altmark)

Das modernisierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist individuell und modern ausgestattet. Das Objekt wurde ca. 2005 umfassend saniert. Eine der Wohneinheiten bietet zusätzlich den Luxus eines Kamins – perfekt für gemütliche Abende.
Die Immobilie wird umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem sind einige der Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.
Mit dem großen Grundstück von 2.864 m² besteht die Möglichkeit, weiteres Baurecht zu schaffen und das Objekt zu erweitern oder eine zusätzliche Bebauung zu realisieren.

Ausstattung
•Heizung: Moderne Wärmepumpe (energieeffizient und kostensparend)
•Teilweise Klimaanlage für höchsten Komfort
•Sanierung: Komplette Sanierung 2005
•Eine Wohnung mit Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Außenjalousien an allen Wohneinheiten für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
•Fenster: Hochwertige Isolierglasfenster
•Bodenbeläge: Kombination aus Vinyl und Fliesen
•Grundstück: 2.864 m² mit möglicher weiterer Bebauung
•Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für die Mieter
•Vermietungsstand: Alle 5 Wohneinheiten vermietet
•Jährliche Mieteinnahme: 21.048,00€

Wirtschaftliche Details
Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Rendite. Dank der umfassenden Modernisierung sind in den nächsten Jahren keine großen Instandhaltungen zu erwarten. Die Mieteinnahmen sind marktgerecht und bieten zudem Potenzial für zukünftige Mietanpassungen. Mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung bietet dieses Grundstück eine attraktive Option zur Wertsteigerung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.