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Einfamilienhaus zum kaufen in Wegeleben

Entzückendes Anwesen voller Details

Friedensstraße
38828 Wegeleben
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Kaufpreis
223.000 €
Zimmer
7
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35685764

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 223.000 €
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Preis/m²: 1.173,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 341,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wow! Diese entzückende Immobilie hat uns sofort überrascht, mit ihrer Liebe zum Detail. Das Haus bietet ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Beim Betreten des Hauses durch die Vordertür gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Beachten Sie die dekorative Eule, die das Haus "bewacht". Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ist leicht in zwei Bereiche unterteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Dusche sowie in die schöne Küche. Hinter der Küche führt eine kleine Treppe zum Anbau, nach unten, in einen weiteren Flur, der großzügig geschnitten ist. An diesen Flur grenzt ein WC, ideal für eine kurze Erfrischung nach der Gartenarbeit. Vom hinteren Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein weiteres Zimmer, das im Grundriss als Büro bezeichnet ist. Dieses helle Zimmer kann vielfältig genutzt werden. Es eignet sich hervorragend als Büro, da es ruhig liegt und einen schönen Blick auf das Grundstück bietet. Wir sehen hier die Möglichkeit, einen kleinen Balkon anzubringen.

Vom hinteren Flur (Anbau) haben Sie auch Zugang zum ordentlichen Keller, der die Heizungsanlage und mehrere Abstellräume beherbergt.

Vom vorderen Flur, direkt nach der Haustür, gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei weitere Zimmer finden. Aus dem Flur im Obergeschoss führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden.

Das Haus strahlt viel Charme aus und ist im modernen Landhausstil gehalten. Überall erkennt man die Liebe zum Detail. Der Garten ist hübsch und gepflegt. Selbst der Schuppen für die Fahrräder bietet eine Überraschung: Über eine Treppe gelangen Sie in ein kleines Spielzimmer, das an eine gemütliche Hütte erinnert. Dieses Detail lässt die Fantasie spielen und versetzt einen direkt zurück ins Kindesalter.

Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Schrebergarten sowie Grünanlagen und lädt zum Verweilen ein.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. In der Anzeige finden Sie 40 Fotos, weitere als PDF-Datei direkt in der Anzeige. Hier sehen Sie dann auch die Bereiche wie Keller, Nebengelass und mehr.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden
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Lage

Friedensstraße
38828 Wegeleben
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