Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach
Freistehendes Einfamilienhaus mit ganz viel Platz für die ganze Familie
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 300 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35685805
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 300.00 m² |
Grundstücksfläche: | 822,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 899.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.996,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 87,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Endlich Platz für alle! Dieses großzügig konzipierte Haus in zentraler Lage Neu-Anspachs besticht durch eine Gesamtwohnfläche von über 300 m² und zusätzliche Raumreserve im Dachgeschoss. Allein der Wohn- und Essbereich ist über 70 m² groß und sorgt mit einem gemütlichen Kachelofen für einen besonderen Blickfang. Mehrere Terrassen ermöglichen in den warmen Monaten sogar noch eine weitere Ausdehnung in den wunderschönen Garten. Die Küche überzeugt ebenfalls mit entsprechendem Komfort. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Gäste-/ oder Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss gibt es zwei weitere frei nutzbare Zimmer, die ebenfalls über reichlich Tageslicht verfügen. Ein Wellnessbereich mit Sauna, XXL-Dusche und Fußbecken sowie weitere Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad, sowie ein weiteres großes Badezimmer und zwei Kinder- oder Schlafzimmer.
Das bereits in Wohnraumqualität ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Räume, die in der Wohnflächenberechnung allerdings noch gar nicht erfasst sind.
Eine Doppelgarage und ein Carport sichern Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Sicher lassen sich an der ein oder anderen Stelle auch ein paar Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Substanziell ist dieses Haus jedoch in Ordnung, was auch der Energieausweis widerspiegelt. So wurde z.B. die Heizung erst im Jahr 2021 ausgetauscht und erneuert. Am besten, Sie bilden sich Ihr eigenes Urteil und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Details vor Ort.
Im Kellergeschoss gibt es zwei weitere frei nutzbare Zimmer, die ebenfalls über reichlich Tageslicht verfügen. Ein Wellnessbereich mit Sauna, XXL-Dusche und Fußbecken sowie weitere Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad, sowie ein weiteres großes Badezimmer und zwei Kinder- oder Schlafzimmer.
Das bereits in Wohnraumqualität ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Räume, die in der Wohnflächenberechnung allerdings noch gar nicht erfasst sind.
Eine Doppelgarage und ein Carport sichern Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Sicher lassen sich an der ein oder anderen Stelle auch ein paar Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Substanziell ist dieses Haus jedoch in Ordnung, was auch der Energieausweis widerspiegelt. So wurde z.B. die Heizung erst im Jahr 2021 ausgetauscht und erneuert. Am besten, Sie bilden sich Ihr eigenes Urteil und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Details vor Ort.
Lage
61267 Neu-AnspachNeu-Anspach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,55 €/m² in Neu-Anspach.
Mit Immobilienpreisen
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