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Einfamilienhaus zum kaufen in Bodman-Ludwigshafen

Romantisches Traumhaus mit Seeblick und großem Grundstück

Im Gries
78351 Bodman-Ludwigshafen
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Kaufpreis
1.498.000 €
Zimmer
8
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 35685906

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 1.363,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.802,08 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, freistehende Immobilie liegt in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem der bevorzugtesten Wohngebiete in Bodman und bietet einen tollen Seeblick. Das Haus wurde 1954 erbaut, 1990 erweitert und 2010 saniert, Es beeindruckt durch die charmante Architektur und die besondere Lage am Bodensee und am Ortsrand von Bodman.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.363 m² und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten mit einem kleinen Teich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und ein Stück Natur mit Blick auf den See genießen. Das imposante Haus verfügt über ein Kellergeschoß mit Foyer, 2 Kellerräume und eine Waschküche/Heizraum. Im Erdgeschossbefindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem romantischen Kachelofen und angrenzender Terrasse mit Seeblick. Auf dieser Ebene ist ebenfalls die Küche, ein schönes Bad und ein Musikzimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick, zwei weitere schöne Zimmer, ein Bad und ein geräumiges Büro mit Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten.
Zwei Garagen, ein separater PKW-Stellplatz, ein Fahrradraum und eine großzügige Werkstatt bieten Räume für Fahrzeuge, Freizeit und Hobbies.
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Lage

Im Gries
78351 Bodman-Ludwigshafen
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Bodman-Ludwigshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.279,04 €/m² in Bodman-Ludwigshafen.

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