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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schlüchtern

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude auf schönem Grundstück in Hutten!

36381 Schlüchtern
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35686078

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Preis/m²: 857,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen. Auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Übergang zu einem weiteren Zimmer, eine mögliche Küche sowie ein kleines Gäste-WC. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss variiert zwischen ca. 1,70 m – 1,90 m. Über eine Treppe gelangen Sie zum ersten Obergeschoss mit einer normalen Deckenhöhe. Die Aufteilung des Obergeschosses ist identisch zum Erdgeschoss. Die Küche ist auf dieser Etage bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Über den Flur haben Sie auf dieser Etage Zugang zum Spitzboden, welcher jede Menge Staufläche bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und von außen zugänglich. Hier befindet sich eine praktische Waschküche sowie die Heizung mit angrenzendem Kellerraum.

Eine Einzelgarage bietet Ihnen Parkfläche für zwei PKWs. Weitere Parkfläche ist im großzügigen Hof vorhanden. Zum Angebot gehört zudem eine großzügige Scheune, welche sich je nach Bedarf ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum o.ä. nutzen lässt. Ein schöner und gepflegter Garten mit einem Freisitz befindet sich direkt hinter der Scheune und lädt zu schönen Stunden an warmen Tagen ein.

Sofern an der Scheune kein Bedarf besteht, haben Sie auch die Möglichkeit diese abzureißen und in Kombination mit der hinteren Wiesenfläche Ihr Traumhaus neu zu bauen.

Insgesamt befindet sich das angebotene Reihenendhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden zwischen 1987 bis 2008 nach und nach ausgetauscht. In 2010 folgte eine Isolierung der Außenfassade. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 2017. Wenn Sie keine Arbeiten scheuen, haben Sie hier die optimale Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

36381 Schlüchtern
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Schlüchtern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.409,61 €/m² in Schlüchtern.

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