Bauernhaus zum kaufen in Zerbst/Anhalt

Langweiliger Titel – für die Suchmaschine – eigentlich hätte es heißen sollen "hier wartet Großes auf Sie"... Im wahrsten Sinne des Wortes. Verkauft wird ein riesiger Vierseitenhof, der das Flair vergangener Zeit ausstrahlt. Gelegen in einem Dorf, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Lage und der Hof selber verbreiten eine ganz besondere Atmosphäre, zu mindestens meiner Meinung nach. Natur gibt es genug – 150 m weiter weg ist der Wald und eine wunderschöne Wiesenlandschaft. Absolute Ruhe, man hört nichts.
Der Hof selber verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Und einen riesigen, trockenen Feldsteinkeller gibt es auch. Die Bausubstanz ist als wirklich sehr gut zu bezeichnen. Jedoch gibt es einzelne, punktuelle Mängel, die behoben werden müssen. Gutachten und Kostenvoranschläge liegen dafür vor. Auch kann ich Handwerker vermitteln, die das gut und günstig ausführen würden. Elektrik ist in den meisten Räumen offensichtlich relativ neu (nach 2000), in einigen Räumen muss die Elektrik jedoch auch erneuert werden. Wasser-und Abwasserleitungen liegen im Keller neu an und müssen nur noch nach oben verlegt werden. Badezimmer und Küche gibt es nicht mehr, das muss neu rein. Eine Zwischendecke in einem kleinen Raum haben wir nur provisorisch eingezogen, diese muss sozusagen noch vervollständigt werden, was aber mit geringen Mitteln möglich ist. Dächer haben wir gerade für 50.000 € alle instand setzen lassen. Wer ganz neue Dächer möchte – mir liegt ein Pachtvertrag für Fotovoltaik gegen Dachhautsanierung vor. Die Wiesenfläche grenzt direkt an die Scheune an. Das gesamte Anwesen verfügt über ca. 10.300 m². Es gibt noch einiges zu tun. Einiges muss man tun, einiges kann man tun, so kann man schlussendlich den Endpreis ein Stück weit selber mitbestimmen. Wen's interessiert – der möge sich melden.