Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Versbach

Das Einfamilienhaus wurde 2009 umfangreich modernisiert, hierbei wurden unter anderem alle Fenster und Türen, sowie Bodenbeläge in Schlafräumen ausgetauscht. Auch Außenanlagen und Terrasse wurden in dieser Zeit angelegt und Sauna und Solarthermieanlage installiert.
2016 wurden Wohn-Essbereich und Küche neu gefliest und ein Kaminofen eingebaut. 2023 wurde die Heizungsanlage durch Austausch gegen ein Gasbrennwertgerät modernisiert. Das Wohnhaus kann sofort bezogen werden.
Das Haus verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich auch die helle und moderne Küche, die vor 5 Jahren neu eingebaut wurde und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich neben 2 Kellerräumen ein Wellnessbereich mit Sauna und Bad sowie im Souterrain ein zusätzliches geräumiges Gästezimmer.
Die Stromkosten werden durch die PV-Anlage auf dem Dach (9,8 kWp) aus 2014 mit dazu gehörigem Stromspeicher (6,5 KWh) erheblich reduziert. Ein Ladestation für E-Auto ist ebenfalls vorhanden. Weiters Energie-Einsparpotential liefert die Solarthermieanlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Ein moderner Kaminofen verglastem Brennraum im Wohnzimmer sorgt für weiteres Einsparpotential mit angenehmer Wärme in Herbst und Winter.
Der einzigarte und größtenteils nicht einsehbare Garten mit großzügiger Terrasse, integrierter Gartenlounge und Whirlpool ist ideal für schöne Sommerabende mit Familie oder Freunden.

Auf Wunsch können nach Absprache große Teile der verbleibenden Einrichtungsgegenstände wie z. B. Ledersofa-Eckgarnitur, komplette Schlafzimmer-Einrichtung, etc. kostenfrei übernommen werden.