Etagenwohnung in Magdeburg-Werder

Die hier angebotene 4- Raum-Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 4. OG in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus.
Das Haus wurde in 28 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Diese befinden sich im Vorderhaus, 2 Seitenhäusern und im Hinterhaus.

Das Gebäudeensemble wurde 1998 umfassend modernisiert und an die Bedürfnisse heutigen Wohnens angepasst.
55/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Vorderhaus 4. OG rechts gelegenen Wohnung, im Aufteilungsplan mit der Nummer 10 bezeichnet.

In der Wohnanlage befinden sich 32 Wohnungen verteilt in 2 Seitenflügeln sowie im Hinterhaus und Vorderhaus.

In der sanierte Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 4. Obergeschoss :
das Wohnzimmer mit gemütlichem historischem Balkon
das Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein weiteres Kinderzimmer
die Küche inkl. Einbauküche
das Bad
den Flur
sowie das WC
den Balkon

Vermietet ist die Wohnung seit 01.11.2023

Das monatliche Hausgeld beträgt 461,00 €

Die Wohnung wird von einer Familie mit 3 Kindern bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist auf Grund ihrer Größe bestens WG geeignet.

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt jedoch vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden

Weitergehende Informationen erhalten Sie durch mein Büro kostenfrei.