Hochparterre-Wohnung in Cuxhaven

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre von einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Der Zugang zum Haus erfokgt von der Wagnerstraße über einen Plattenweg innerhalb des Grundstücks.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Garagen, die Wohnungs-Kellerräume, 1 Abstellraum für Fahrräder, eine Gemeinschaftswaschküche mit nebenliegendem Trockenraum.

In schall- und wärmetechnischer Hinsicht wurden die DIN 4109 und 4108 zugrunde gelegt und das gilt für alle Bauteile des Gebäudes.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

Flur mit Abstellraum, separates WC, Wannenbad (innen liegend), 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage (West-Ausrichtung).

Besonderheiten:

* großer Balkon

* 1 Kellerraum

* 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände

* nur ca. 15-20 Gehminuten bis zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg



Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrrad-Abstell-Raum

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung

Fußböden: Fliesen, Teppich-Auslegware, PVC in der Küche

Heizung: Öl-Zentral mit Warmwasser-Bereitung

Energieausweis: lag uns zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme noch nicht vor.