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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - PERFEKT FÜR DIE FAMILIE

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.6 m²
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Objekt-ID: 35687494

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.60 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.441,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine 4-Zimmerwohnung in einem ordentlich unterhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1963.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 87 Quadratmeter, bietet eine klasse Aufteilung mit einem Balkon sowie einen zusätzlichen Stauraum im Keller und unter dem Dach, der die ideale Ergänzung zur Wohnfläche, gerade für alle mit Kind und Kegel!

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit dem direkten Zugang zum Balkon, der sich auf der Gartenseite des Gebäudes befindet. Die Küche ist quadratisch, praktisch und sehr gut nutzbar. Die drei Schlafzimmer, ebenso verwendbar als Gäste- und Homeoffice, verfügen über eine Raumgröße von ca. 10,00 m² bis 15,00 m².

Das kleine Tageslichtbad mit Badewanne kann nach einer Renovierung auch als Duschbad umgestaltet werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe und gleichfalls als Spielfläche für den Nachwuchs.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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