Reihenmittelhaus zum kaufen in Grünwald

Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie, in der Ihre Familie wachsen kann? Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Haus – Ein Ort voller Möglichkeiten

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1970 wartet darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Es bietet eine beeindruckende Grundfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und jede Menge Platz für Ihre Ideen. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen.

Highlight des Hauses – Der Wohnbereich mit Kamin

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet und mit einem offenen Kamin ausgestattet, ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Zusammen mit dem angrenzenden Essbereich erstreckt sich dieser Raum auf beeindruckende 64 m². Die Küche liegt direkt daneben – eine offene Gestaltung hin zum Wohnzimmer könnte hier eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen. Von der angrenzenden Bibliothek/Arbeitszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse/Freisitz und in den liebevoll gepflegten Garten.

Privater Rückzugsort und flexible Raumgestaltung

Eine Tür trennt den Wohnbereich von den privateren Räumen: Ein Schlafzimmer, ein wandelbares Ankleidezimmer (auch als Kinderzimmer ideal geeignet) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss – Raum für Ihre Familie

Das Obergeschoss wurde von den bisherigen Eigentümern als zusätzlicher Wohnbereich genutzt. Drei großzügige Zimmer, die durch zahlreiche Dachflächenfenster lichtdurchflutet sind, dienten hier als Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne liegt direkt neben der Treppe. Ein Zimmer ist mit einer Pantry ausgestattet – perfekt für Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Untergeschoss – Vielseitig nutzbar und gut durchdacht

Das Untergeschoss überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten. Ein großer Hobbyraum, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, erhält durch die Garten-Abböschung viel Tageslicht. Der angrenzende Kellerraum kann ideal als Gästezimmer gestaltet werden. Ursprünglich war hier ein Schwimmbad – eine Abdeckung wurde später eingebaut, ein Rückbau müsste geprüft werden, wenn Sie sich den Traum vom eigenen Pool erfüllen möchten. Eine finnische Sauna mit Dusche, ein offener Raum (Diele), der als Spielbereich dienen könnte, weitere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit funktionaler Küchenzeile runden das Angebot ab. Erwähnenswert ist auch der Heizungsraum mit einem modernen Geothermieanschluss.