Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit idyllischer Feldlage wurde 1976/1977 auf einem ca. 1.163 m² großen, real geteilten Grundstück in massiver Bauweise und ansprechendem Gelbklinker errichtet.

Im Jahr 1987/1988 wurde der ursprünglich als Bungalow errichtete Baukörper um eine Etage erweitert.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ist dieses Platzwunder noch längst nicht vollständig ausgereizt. In einem separaten Heizungsraum steht genügend Fläche für eine Werkbank zur Verfügung.

Ergänzt wird das Platzangebot im Außenbereich durch zwei Garagen und einen größeren Geräteschuppen, in dem alle Gartengeräte untergebracht werden können.

Über eine begrünte Zufahrt wird das gärtnerisch liebevoll angelegte Grundstück erreicht.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Hundebesitzer sich keine Sorgen um ihre Vierbeiner machen müssen.

Durch eine massive Hauseingangstür mit Glaseinsatz und praktischem Vordach gelangen Sie in einen hell gefliesten Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein gut belichtetes Gäste-WC mit Tageslichtfenster und eine praktische Garderobennische schließen sich hinter der Haustür an.

Entlang des Flures geht die großzügige Küche ab, die mit allen Elektrogeräten u.a. der Marke AEG ausgestattet ist, darunter Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Ein Frühstückstisch passt problemlos in die Küche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet.

Die aus dem Baujahr stammenden Fenster wurden zwischen 1997 und 2019 im gesamten Haus gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurden, bis auf die Bäder, elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr installiert.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit Teppich und einem Panoramafenster mit Türelement ausgestattet ist.

Besonders erwähnenswert ist der 2023 eingebaute Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden zu Hause einlädt.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Markise und unverbautem Feldblick. In der Ferne ist die bekannte Fehmarnsundbrücke zu erkennen. Hier können herrliche Stunden mit der ganzen Familie und Freunden verbracht werden.

Von der Diele, die genügend Platz für eine Kommode bietet, gehen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes Duschbad ab. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer barrierearmen großzügigen Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster ausgestattet.