Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großer Dachterrasse wurde ca. ursprünglich vor ca. 100 Jahren errichtet, ca. 1974 entkernt, grundlegend saniert und durch einen Anbau vergrößert. In den letzten Jahren hat man die Immobilie stetig renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² und besticht durch eine durchdachte, tolle Raumaufteilung. Die warme und gemütliche Raumatmosphäre und die kleinen, liebevollen Details verleihen einen sofortigen Wohlfühleffekt. Das Wohnhaus wird als Zweifamilienhaus genutzt, verfügt über 2 separate Eingänge, ist jedoch nicht vermietet und wird vom Eigentümer selber genutzt. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1 (Wohnfläche: 140 m²) - Erdgeschoß: 1 geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Markise, 1 kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 1 Wohnküche mit Einbauküche, 1 große Wohndiele, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, bzw. Kinderzimmer, 1 neuwertiges Badezimmer (Wanne/Dusche/WC) und 1 WC. Vom Wintergarten gelangt man in die Garage. Dort befindet sich noch eine zweite kleine Küche. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², ist über einen separaten Eingang zugänglich und wie folgt aufgeteilt: 1 Küche mit Einbauküche, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Wohndiele, 1 Badezimmer (Dusche/Wanne/WC), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Flur und 1 Abstellraum. Vom Wohnzimmer, der Küche und der Wohndiele gelangt man auf die große Dachterrasse (ca. 30 m²) mit Markise.