Einfamilienhaus zum kaufen in Mitteleschenbach

Herzlich willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet.

Das gemütliche Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140 m² und steht auf einem Grundstück von 748 m².
Es ist die ideale Immobilie für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche, die stilvoll und funktional ausgestattet ist, bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Die vier Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Das moderne, helle Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Waschbecken, ein Urinal und ein WC.
Es lädt zum Entspannen ein und bietet den Komfort, den man sich nach einem langen Tag wünscht.

Der teilausgebaute Spitzboden kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnbereich oder als Stauraum.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Die Grünfläche lädt dazu ein, schöne Sommertage mit der Familie zu genießen. Bei Regen haben Sie die Möglichkeit, sich unter der überdachten Terrasse zu entspannen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von jeweils 11 kW/h, die nach Eigenverbrauch einen jährlichen Ertrag von 8.000 € erzielen und somit einen großen Teil der Energiekosten abdecken und zusätzlich fast 700 € monatlich einbringen. Dies macht das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.

Das Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2023.

Praktische Details wie der Abstellraum und die beiden Garagen mit elektrischem Antrieb sowie einer bereits installierten Wallbox an den Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung schätzen und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und genießen Sie die harmonische Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 320.000 € für das Haus, 20.000 € für die Garagen und 25.000 € für die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von jeweils 11 kW/h.