Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Generationenhaus mit großem herrlichem Garten in zentraler Lage von Heilbronn. Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Dieses Haus befindet sich zurückversetzt in der Südstraße von Heilbronn – ein zentraler Ausgangspunkt, ganz egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder z.B. PKW.

Es wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet Ihnen neben der Wohnfläche im Erdgeschoss sowie Obergeschoss noch einen Keller mit zusätzlichem Gewölbekeller, eine Einzelgarage, ein separierter Gästebereich mit Schlafzimmer sowie eigenem kleinen Bad und Küchenzeile und eine großzügige Hoffläche. Das Highlight ist mit Sicherheit der große Garten, welcher mit etwas Liebe zu Ihrer Wohlfühloase mitten in der Stadt werden kann. Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten und teilrenovierten Zustand – jedoch sind für eine weitere Nutzung Renovierungen zu empfehlen und wird daher auch als renovierungsbedürftig eingestuft.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/zum Garten mit angrenzender Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss weiterhin ein Schlafzimmer und ein großzügiger Dielenbereich mit Treppe zum Obergeschoss. Hier befindet sich auch das kleine Bad mit Dusche, Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. Den Keller erreichen Sie über das Erdgeschoss oder über den Außenzugang.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, ein separates WC, eine Küche ohne EBK (kein Starkstromanschluss vorhanden), ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, ein größeres Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Den Spitzboden erreicht man aktuell über eine Holztreppe, die sich in der Küche im DG befindet.

Das Grundsätzlich bietet das Haus viel Potential – alternativ würde sich das Grundstück ebenfalls als Abrissgrundstück eignen, um hier einen lukrativen Neubau zu errichten.