Villa zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Exklusivität und stilvolle Ausstattung sind Ihr Anspruch? Großzügigkeit und lichtdurchflutete Eleganz Ihre Vorstellung vom perfekten Wohnraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Anwesen mit einem ausgezeichnetem Raum- und Platzangebot sowie mit einem außergewöhnlichem Grundriss, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung.

Eines der Glanzlichter des Hauses ist die obere Wohnebene, hier befindet sich der helle Wohn- Essbereich (ca. 35 m²) mit viel Platz für die Familie und alle Gäste. Gleich angrenzend befindet sich die geräumige Küche (ca. 23 m²), diese ist mit einer weißen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, der angrenzende große Balkon (ca. 17 m²) hat zudem einen herrlichen Ausblick in den Garten und über das Zentrum von Leichlingen. Die Galerie mit Blick in den unteren Wohnbereich und die außergewöhnlichen giebelhohen Decken verleihen dieser Ebene einen ganz besonderen Charme. Dieser Wohnbereich verfügt weiter über 2 angenehm große Kinder- oder Arbeitszimmer, beide Zimmer verfügen über gemütliche Schlafemporen, ein echtes Paradies für Kinder. Praktischerweise befindet sich zwischen beiden Zimmern das Gäste-Bad mit Dusche sowie das separate Gäste-WC.
Der einladende Eingangsbereich und eine separate Diele mit Garderobenschränken und direktem Zugang in die große Doppelgarage runden diese Ebene ab.
Die untere Wohnebene erreichen Sie über eine breite geschwungene Treppe, dieser Bereich ist ganz für die Privatsphäre reserviert. Das große Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit Galerie und Wintergarten bietet viel Bewegungsfreiheit und Gestaltungsmöglichkeiten, von hier haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten mit Teichanlage. Der Elternbereich wurde separat abgetrennt, über einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbaumöbeln haben Sie Zugang in das helle Schlafzimmer mit Schrankwand, auch hier können Sie die bodentiefen Fenster zur Terrasse öffnen und den Garten genießen. Das angrenzende Master-Bad lässt keine Wünsche offen und erinnert an einen kleinen Spa-Bereich. Es ist mit einer Whirlpool-Jacuzzi-Wanne mit Massagedüsen und 3 Sitzplätzen ausgestattet, weiter befinden sich hier eine Dusche sowie hochwertige Einbaumöbel mit Spiegeln und 2 in Marmor eingelassenen Waschbecken. Selbstverständlich haben Sie auch hier Zugang in den Garten. Diese Wohnebene bietet weiter einen vielseitig nutzbaren Bereich (ca. 26 m²), er ist mit dem Wohnbereich verbunden, kann aber durch seinen eigenen Eingang als Appartement, Hobbyraum oder auch als Büro Verwendung finden, Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Entspannen können Sie in der schönen Sauna mit eigenem Tauchbecken und separater Dusche, auch von hier können Sie direkt in den Außenbereich. Die große Kellerbar des Anwesens hat ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten und lädt zum Feiern ein, die Bar ist ausgestattet mit Kühlschränken und Zapfanlage, selbstverständlich gibt es einen separaten klimatisierten Weinkeller. Der blickdichte Garten mit Teich und Teichpumpe ist rundum eingezäunt, ideal für Hundehaltung. 2 Gartenhäuser sind bereits vorhanden, ein Bachlauf, welcher sich durch den Garten erstreckt, kann wieder aktiviert werden.

Bitte senden Sie uns doch eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos wie Hausansichten, Grundrisse und einer detaillierten Ausstattungsbeschreibung für einen weiteren Eindruck. Besichtigungstermine sind nach Absprache, gerne auch am Wochenende oder Feiertagen, jederzeit möglich.