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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

Einzigartiges Familienrefugium: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick

79761 Waldshut-Tiengen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
11
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 35688525

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. In ruhiger Randlage einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Mit insgesamt 11 Zimmern, drei Bädern und drei Küchen ist das Haus perfekt für eine Großfamilie oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten geeignet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Einliegerwohnung mit Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch im Haupthaus erwartet Sie ein Kamin, der Ihnen gemütliche Winterabende beschert. Sie werden es genießen, den Blick ins Tal schwenken zu lassen und das Knistern des Feuers zu hören.

Die Möglichkeit, eine dritte Wohnung auszubauen, eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen oder eine rentable Vermietung. Zudem bietet die Hanglage des Grundstücks einen traumhaften Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Durch eine separate Zufahrt ist das Grundstück und das Haus auch rückwärtig anfahrbar, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Schlupftüre rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort. In dieser schönen Lage können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die ausreichend Freiraum suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von Ihrem möglichen neuen Zuhause zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute - auf Ihren Kontakt freue ich mich - Christian Boll, Ihr Makler vor Ort!
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Lage

79761 Waldshut-Tiengen
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.063,27 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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