Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bornheim

Eine seltene Gelegenheit! Stadtwohnung und Understatement vereint in unmittelbarer Nähe zur Berger Straße mit all ihren Annehmlichkeiten. Willkommen im begehrten Stadtteil Frankfurt-Bornheim. Der perfekte Rückzugsort inmitten urbaner Lebendigkeit, charmanter Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station "Bornheim Mitte", die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Zudem ist die A661 und A5 optimal erreichbar, und der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 Minuten entfernt.

Das Herzstück der Wohnung, die offene Raumgestaltung des großzügigen Wohnbereichs vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die Fläche von rd. 170m² zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Auf ca. 85 m² erstreckt sich allein der Wohnbereich, welcher Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in sich vereint. Hier genießen Sie entspannte Abende vor dem Marmorkamin. Hochwertige Materialien, wie unter anderem der in allen Räumen, bis auf die Bäder verlegte Travertin-Stein unterstreicht einen ganz besonderen Charakter. Travertinstein besitzt natürliche wärme- und feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften. In Kombination der Fußbodenheizung wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und zur Wohnqualität beigetragen.

Die Stadtwohnung wurde vor 13 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Ein Rückzugsort zum entspannen im Freien bietet die uneinsehbare Atriumterrasse. Der Schlafbereich von ca. 50 m² mit zwei Ankleideräumen bietet Ruhe und Raum. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht beeindruckt mit einer ovalen Badewanne, einer bodengleichen Dusche und zusätzlicher Helligkeit durch Dachflächenfenster mit Regensensoren. Auch das Gästebad mit begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen. Der Barrierefreie Zugang bietet Komfort für alle Lebensphasen. Hervorzuheben ist die diskrete Privatsphäre, welche durch optimale Nutzung des verfügbaren Platzes ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht.

Wohnen und Arbeiten – Flexibilität pur! Diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Lebensstil nach Wunsch zu gestalten. Ein Pkw-Stellplatz mit Wallbox direkt vor der Haustür rundet dieses Angebot ab und macht es zu einer idealen Lösung für alle, die urbanen Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Puristen, die ein urbanes Lebensgefühl lieben und gleichzeitig ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung suchen. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit, Wohnen und Arbeiten eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Freiberufler.

Die Lage des Hinterhaues in Frankfurt-Bornheim spricht für sich. Lebensqualität im Zentrum von Frankfurt. Lebendige, dennoch ruhige Nachbarschaft, unweit von Restaurants, Cafés und Geschäften. Der nahegelegene Günthersburgpark lädt zu entspannenden Spaziergängen, Picknicks oder sportlichen Aktivitäten ein.