Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Frisch renovierter Altbau mit Stuck, Pitchpine, Balkon & Kachelofen
Die kernsanierte & frisch renovierte Nestschnitte lässt keinen Wunsch offen. Sie leben in Eimsbüttel, haben Platz für 2 Kinder & können sofort einfach einziehen.

Altbau sucht flotte Vögel!
Im echten Eimsbüttel liegt die frisch renovierte Nestperle für Sie &
Ihre Küken. Zum Verlieben schön & sofort frei!

DAS OBJEKT
Das klassisch-schöne Gründerzeithaus von 1905 kurz vor Ende der Rellingerstraße. Die
Nähe zum historischen Eimsbütteler Marktplatz gibt die benannte Adresse. Achtung! Die
Rückfassade liegt zur Kreuzung Kieler Straße/
Fruchtallee.
Zur WEG: 9 nette Nachbarn leben mit im Haus, 8
davon sind auch Eigentümer. Das Verhältnis ist oft
freundschaftlich. Kinder sind herzlich willkommen.
Das Haus wurde laufend instand gehalten. Man
wirtschaftet vernünftig und kümmert sich. Für die
nächsten Jahre sind weitere Maßnahmen geplant,
d.h. die Rückfassaden-Sanierung sowie langfristig
das Dach. Die Kosten werden derzeit von der
Hausverwaltung über KVAs eruiert. Ergebnisse liegen
bisher nicht vor. Wir empfehlen Ihnen 1 finanzielles
Extrapolster von 20.000 Euro.
Was wurde zuletzt gemacht? 2023 wurde die Sole
(gesamtes Souterrain) aufwendig saniert. Die
Rücklagenzuweisung wurde 2022 erhöht.
Zum Nest gehört 1 großer Dachboden sowie
ebenerdig 1 Fahrradstellraum für alle.
Das Nest ist gestaged und wird frei, ohne Möbel,
geliefert.
Sie wollen mehr wissen?
Alle relevanten Unterlagen zum Objekt erhalten Sie
von uns über 1 Download-Link nach der
Besichtigung. Sprechen Sie uns gerne darauf an.