Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Die angebotene Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 350 €. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof. Der Stellplatz ist aktuell an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für monatlich 40 € zzgl. MwSt. vermietet.

Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwicklungspotential sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer als sehr interessant dar. Die Gerichtstraße 41 im Besonderen, besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft, kompakte und praktische Grundrisse, zum Park und nach Süden gerichtete Balkone sowie einem Aufzug. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Rege Bautätigkeit in den „Gerichtshöfen“ in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung „Müllerstraße 12“ - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet und wurde 2015 in Wohneigentum umgewandelt.