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Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Hall

*CHARMANT* Luxus eines Einfamilienhauses & Komfort einer Wohnung/6,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit EBK

74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 35689443

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 165.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese vom Baustil, sowie der Lage her schöne und großzügige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist eine absolute Seltenheit.

Sie bietet Ihnen den Luxus eines Einfamilienhauses und den Charme einer Wohnung. Wohnen auf 165 m² mit 6,5-Zimmern, jedoch ohne Rasenmähen oder Gartenarbeit.

Für Gartenliebhaber gibt es dennoch auf Wunsch eine schöne Möglichkeit, im liebevoll angelegten Garten sich zu verwirklichen. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Die Highlights der Wohnung sind die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, ein moderner Kaminofen, welcher sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer einsehbar ist und damit eine Wohlfühlatmosphäre im Winter zaubert, als auch der unverbaubare Weitblick in die Natur.

In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Zentrum der schönen und historischen Stadt Schwäbisch Hall oder am Breiteichsee bzw. in der wunderbaren Natur.

Der 52 m² große Wohn- und Essbereich wird durch die Vielzahl der Fenster reichlich mit Tageslicht versorgt. Die sichtbare Holzbalkendecke vermittelt zusammen mit dem Kaminofen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit.

Die durch eine Glasschiebetür getrennte Speisekammer schließt sich dem Küchenbereich an.

Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und bietet Ihnen somit den größtmöglichen Komfort.

Die beiden weiteren Schlafzimmer können sowohl als Kinderzimmer als auch anderweitig genutzt werden.

Auf dieser Etage befindet sich das Masterbad mit Badewanne, Bidet, Dusche und Fußbodenheizung sowie eine Gästetoilette und ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.

Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können.

Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbykeller, welcher jedes Hobbyherz höher schlagen lässt. Zwei Kellerräume bieten viel Platz und Fläche als Stauraum.

Neuwertige und moderne Einbauküche (2012), sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.186,66 €/m² in Schwäbisch Hall.

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