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Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort Nähe Rochusmarkt

Schirmerstraße
40211 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 35689492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 18.9.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.557,14 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung, die sich im 2. OG befindet, steht ab dem 18.9.2024 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert. Die Wohnung hat einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher mit Terrakottafliesen ausgelegt wurde. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Der Fliesenspiegel in der Küche, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Wannenbad mit Dusche ist klein aber fein. Es verfügt über komplett neue Sanitärobjekte und Wasserleitungen. Auch die geschmackvollen Fliesen mit Terrakottabordüre sowie die Grohe-Armaturen werten es auf. Das separate WC wurde ebenfalls neu gefliest. Die Wohnung hat im Flur noch einen Abstellraum. Es handelt sich auf dem Grundriss um die Wohnung 52. Weiterhin befindet sich im Haus ein Fahrradraum. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 279,25 €. Auf den 2 Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen (Sonne somit den ganzen Tag). Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

Schirmerstraße
40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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