Etagenwohnung in Völklingen
Attraktive Investition in demografischen Wandel: Senioren-Appartement mit solider Rendite
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- Kaufpreis
- 93.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22.2 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35689512
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 22.20 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 93.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.189,19 € |
Mit Immobilienpreisen Völklingen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 51,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Pflegezimmer in der Alloheim Senioren-Residenz „Am Alten Rathaus“ in Völklingen, das 2016 eröffnet wurde und sich durch eine durchdachte Raumplanung und den hotelähnlichen Charakter auszeichnet.
Das Pflegezimmer ist Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartments und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 6.629,67 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht.
Aktuell bieten wir noch zwei weitere Appartements aus dieser Anlage an (93.000€ und 141.000€) die ebenfalls erworben werden können. Auch hierzu stehen wir Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.
Das Pflegezimmer ist Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartments und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 6.629,67 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht.
Aktuell bieten wir noch zwei weitere Appartements aus dieser Anlage an (93.000€ und 141.000€) die ebenfalls erworben werden können. Auch hierzu stehen wir Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.
Lage
66333 VölklingenVölklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.024,64 €/m² in Völklingen.
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