Etagenwohnung in Völklingen
Attraktive Investition in demografischen Wandel: Senioren-Appartement mit solider Rendite
66333
Völklingen
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- Kaufpreis
- 141.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.47 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35689520
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.47 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 141.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.212,73 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Pflegezimmer in der Alloheim Senioren-Residenz „Am Alten Rathaus“ in Völklingen, das 2016 eröffnet wurde und sich durch eine durchdachte Raumplanung und den hotelähnlichen Charakter auszeichnet.
Das Pflegeappartement ist Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartements und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 10.146,44 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht.
Aktuell bieten wir noch zwei weitere Appartements aus dieser Anlage zu je 93.000€ an die ebenfalls erworben werden können. Auch hierzu stehen wir Ihnen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.
Das Pflegeappartement ist Teil einer WEG mit 110 Pflegezimmern, Appartements und Gemeinschaftsbereichen, die langfristig an einen Träger vermietet ist und erwirtschaftet einen stabilen Mietüberschuss von 10.146,44 € jährlich. Mit der Verwaltung ist eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung beauftragt so dass so gut wie kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht.
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Lage
66333 Völklingen
Völklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.024,64 €/m² in Völklingen.
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