Sonstige zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Opfingen

Das neuwertige, einstöckige Spezialgebäude besticht durch seine luxuriöse Innenausstattung und zahlreiche hochwertige Extras. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 26,33 kWp und einer Speicherkapazität von 19,6 kWh ausgestattet, die für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solarthermie-Anlage, die zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung beiträgt. Ein modernes KNX-System/Smarthome bietet maximalen Komfort und Steuerungsmöglichkeiten, während der Wintergarten und die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort garantieren.

Zu den weiteren bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Zisterne mit 7.500 Litern Fassungsvermögen und eine umfassende Überwachungsanlage, die für Sicherheit sorgt. Die Immobilie bietet noch viele weitere exklusive Extras, die persönlich mit dem Interessenten besprochen werden können.

Das Haus ist in drei Bereiche unterteilt:
- **Praxisbereich im Erdgeschoss**
- **Büros im Obergeschoss mit angrenzendem Lager (Doppelgarage im Erdgeschoss)**
- **Luxuriöser Wohnbereich auf beiden Ebenen**

Zusätzlich gibt es zwei Doppelgaragen, eine davon kann als Lagerfläche bezutz werden, vier Außenstellplätze und drei separate Eingänge, die eine klare Trennung der verschiedenen Bereiche ermöglichen. Der Wohnbereich ist direkt an die Garage angeschlossen, und die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen von ca. 65 m² sowie die Lagerfläche von 53 m² bieten zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.